Vibra - Всё для мобильной жизни!
 Все новости |  Статьи |  Обзоры |  Поиск |  Форум |  Друзья |  Реклама |  О сайте
Новые статьи
Lenovo VIBE S1 Lite уже в продаже
Более месяца в режиме ожидания без подзарядки с мобильным телефоном Philips Xenium E103
Lenovo представляет смартфоны VIBE K5 Plus и VIBE K5 на выставке MWC 2016
Смартфон Lenovo X3 Lite (A7010) - уже в Беларуси
Xiaomi Mi 4i - китайский прорыв
До 3,150 музыкальных композиций без подзарядки. Смартфон Philips Xenium V377

Поиск по сайту
 
Рассылка новостей



Статистика





Реклама






 
Какой бывает стоимость недвижимости
Разное | 23/02/2017, 21:55 Alexz

При совершении сделок с недвижимостью и покупатель, и продавец хотят получить наибольшую выгоду. Каким образом двум лицам правильно оценить квартиру http://integral-ocenka.ru/single-post/2016/11/30/%D0%9A%D0%B0%D0%BA%D0%BE%D0%B2-%D0%BF%D0%BE%D1%80%D1%8F%D0%B4%D0%BE%D0%BA-%D0%B4%D0%B5%D0%B9%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B8%D0%B9-%D0%B5%D1%81%D0%BB%D0%B8-%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%83-%D0%B7%D0%B0%D1%82%D0%BE%D0%BF%D0%B8%D0%BB%D0%B8-%D1%81%D0%BE%D1%81%D0%B5%D0%B4%D0%B8#!, определив ее реальную стоимость? Лучше всего обратиться в специализированное агентство, занимающееся подобными экспертизами. Услуги обойдутся не так уж и дорого.



Виды стоимостей



Их можно охарактеризовать следующим образом:


  • Потребительская. В данном случае речь идет о совокупности общественных свойств и процессов, обуславливающих ценность того или иного объекта купли-продажи с точки зрения конкретного пользователя. Для примера можно взять дом. Само по себе строение может быть в ужасном состоянии, но если к нему прилегает плодородный земельный участок, либо оно является родовым имением, то его стоимость все равно будет высокой.

  • Меновая. В этом случае квартира или дом будут оцениваться как некий эквивалент товара. К примеру, большая 1-комнатная квартира в Чертаново будет по стоимости примерно равняться аналогичной по площади "трешке" где-нибудь в центре Москвы.

  • Рыночная. Наиболее вероятная цена, по которой объект недвижимости может быть отчужден при открытой продаже. Считается максимально объективной, так как отражает реальный баланс спроса и предложения.



Этапы оценки недвижимости



Их можно описать так:


  • происходит постановка задачи (выясняется тип определяемой стоимости, назначается дата проведения оценки);

  • составление плана и договора на соответствующие услуги;

  • сбор и последующий анализ информации;

  • оценка стоимости на основе доходного, затратного и сравнительного подходов;

  • представление результатов клиенту.



Заказать услуги по оценке стоимости недвижимости можно в специализированных агентствах. Как правило, это длительный процесс.



 
При использовании материалов сайта, ссылка на Vibra.ws обязательна!
Замечания и пожелания присылайте вебмастеру
 © 2002-2017
 Vibra.ws